Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat u voor u relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geeft u aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord
Texasdreef 3 nbnl 1

Texasdreef 3

Utrecht

Prijs op aanvraag

Interesse?

We komen graag met u contact. Bel ons of geef u interesse op.

Texasdreef 3

Utrecht

  •  STATUS: 

Verhuurd

Volledige omschrijving

Algemeen

Representatieve kantoor- / showroom- / bedrijfsruimte aan de Texasdreef 3 te Utrecht. Het zelfstandige bedrijfsgebouw ligt op een zicht locatie op het bedrijventerrein Nieuw Overvecht. Het pand kenmerkt zich door de uitstekende indeelbaarheid. Het gebouw heeft twee bouwlagen en bevindt zich op een riant kavel. Voor de bouw is gebruik gemaakt van representatieve materialen.

Nieuw Overvecht is een bedrijventerrein met een zeer grote diversiteit aan bedrijvigheid. Nieuw Overvecht heeft een netto bedrijfsoppervlak van 36 ha. en biedt plaats aan bijna 5.000 arbeidsplaatsen. Door de jaren heen is het gebied uitgegroeid tot een stadsverzorgend, kleinschalig, modern bedrijventerrein dat plaats biedt aan een mix van kantoren bedrijfsruimten.

Locatie 

Door de centrale ligging biedt Utrecht u een aantrekkelijke werkomgeving. Utrecht heeft circa 340.000 inwoners. De gunstige ligging van Utrecht ten opzichte van het wegen- en spoorwegennet heeft gezorgd voor een grote bedrijvigheid in en rond Utrecht. De stad is ingesloten door de snelwegen A12, A27 en A2. Het NS-station Utrecht Centraal fungeert als knooppunt in het Nederlandse spoorwegennet. Zeer veel plaatsen zijn vanuit Utrecht direct met de trein bereikbaar.

Bereikbaarheid 

De Texasdreef 3 is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de snelwegen A2 en A27. Via deze wegen zijn vervolgens ook de A12 en A28 uitstekend bereikbaar.

Bushalte Hudsondreef ligt op enkele minuten loopafstand van het gebouw. Hier vertrekken meerdere malen per uur bussen naar de stations Utrecht Centraal en Utrecht-Overvecht. Ook zijner zijn er diverse busverbindingen met de steden in de directe omgeving.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is fraai afgewerkt en kan worden verdeeld in meerdere units die eventueel kunnen worden geschakeld. De ruimtes worden opgeleverd incl.:

  • Kantoor:
    • Systeemplafond met armaturen;
    • Verwarming en koeling door middel van koelvloeren;
    • Kantine voorzien van keuken met inbouwapparatuur;
    • Balie;
    • Toiletten;
    • Airco units (gedeeltelijk);
    • Mechanische ventilatie;
    • Vloerbedekking (gedeeltelijk);
    • Tegels (gedeeltelijk);
    • Kabelgoten.
       
  • Bedrijfsruimte:
    • Verlichting;
    • Elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveldhoogte;
    • Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
    • Vrije hoogte 6 meter;
    • Entresol;
    • Verwarming.
  • Algemeen:
    • Camerasysteem;
    • Toegangssysteem;
    • Alarmsysteem;
    • Het terrein is omheind en afsluitbaar.

Metrage

Begane grond: 455 m2
1e verdieping: 270 m2
Totaal VVO: 725 m2

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis cin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis cin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis cin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis cin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis cin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis cin elit. Nunc purus libero, interdum sed blandit acp retium facilisis turpis. Donec dictum neque veloran tristique egestas nulla mollis dui lorem dolor.

Kenmerken

Status

Verhuurd

Huur/Koop

Huur

Kantoorruimte 725 m2
Prijs Op aanvraag

Interesse?

We bespreken graag samen met u de mogelijkheden!

Locatie

Locatie

Bezoekadres

M.A. Reinaldaweg 2d
3446 CB Woerden

Postadres

Postbus 177
3440 AD Woerden

Openingstijden

Maandag 08:30 - 17:30
Dinsdag 08:30 - 17:30
Woensdag 08:30 - 17:30
Donderdag  08:30 - 17:30
Vrijdag  08:30 - 15:30
Zaterdag Gesloten
Zondag Gesloten

Copyright © VDH Vastgoedmanagement | Website: Pencilblocks | Webdesign: Pencilpoint - creatief in vorm & inhoud